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Lage

WO HAMBURG FÜR
DIE ZUKUNFT BAUT

Mit der HafenCity wollte die Hansestadt einen urbanen Lebensraum für das neue Jahrtausend schaffen.
Mit Erfolg: Schon heute bietet Hamburgs jüngster Stadtteil Standortvorteile, die überzeugen.

Die HafenCity steht als eines der größten innerstädtischen Stadtentwicklungsprojekte Europas mit ihrer modernen, vielfältigen Architektur und zukunftsweisenden Stadtplanung für den Aufbruch in das neue Jahrtausend. Doch Anklänge der Vergangenheit bleiben präsent, aufwendig restaurierte Gebäude setzen Akzente ebenso wie historische Hafenkräne. Kreuzfahrtschiffe sorgen für maritimes Flair. Der markante und weithin sichtbare Campus Tower bildet zum einen den Auftakt zum Quartier Baakenhafen und zum anderen schließt das Grundstück an das „Wissensquartier“ der HafenCity, östlich des Magdeburger Hafens, an. Lohsepark, U-Bahn Station und HafenCity Universität befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Nur wenige Gehminuten vom Campus Tower entfernt finden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und ein gastronomisches Angebot, das von Coffee-Shops bis hin zu gehobenen Restaurants reicht. Auch die Hotellerie ist in der HafenCity vertreten – etwa mit dem angesagten 25hours oder dem geplanten Campus Futura in direkter Nachbarschaft des Campus Towers.

MODULE NACH MASS

Was wird gewünscht? Büroflächen im Turm oder im Riegel? Oder eine Kombination? Hier hat der Mieter viele Optionen – wie auch bei der individuellen Gestaltung der Grundrisse.

Großflächig oder kleinteilig, der Campus Tower bietet passgenauen und bedarfsgerechten Zuschnitt der Büroflächen. Das modulare Konzept bietet wahlweise die Kombination von Flächen im Turm (1) und in dem langgestreckten Riegel (2) oder ermöglicht, je nach individuellem Bedarf, auch die Beschränkung auf eine der beiden Möglichkeiten (3).
Durch die Gebäudetiefe von 13,50 m sind sowohl Großraum- als auch Kombi- und Einzelbüros hoch effizient darstellbar. Die hohe Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse setzt sich auch bei der Materialauswahl für Trennwände, Türen oder Bodenbeläge fort.
Flächenübersicht

GRUNDRISS 2. OG GROSSRAUMBÜRO, Arbeitsplätze: ~ 84, Fläche pro Arbeitsbereich ca. 16 m2

Mietfläche A 608,4 m2
Mietfläche B 353,2 m2
Mietfläche C 374,8 m2
  Gesamt 1318,4 m2
Grossraumbüro


GRUNDRISS 2. OG KOMBIBÜRO, Arbeitsplätze: ~ 62, Fläche pro Arbeitsbereich ca. 21,3 m2

KOMBIBÜRO


GRUNDRISS 2. OG EINZEL-/DOPPELBÜRO, Arbeitsplätze: ~ 70, Fläche pro Arbeitsbereich ca. 18,9 m2

EINZEL-/DOPPELBÜRO

INNERE WERTE

Die inneren Werte zählen. Da sprechen beim Campus Tower die Fakten für sich – denn hier ist einfach alles auf die Anforderungen der modernen Arbeitswelt ausgerichtet.

Die Innenräume des Campus Towers bestechen durch großzügige Fensterflächen mit Weitsicht, je nach Ausrichtung auf die Hamburger Innenstadt, die HafenCity, den Hafen oder die Elbe. Das Gebäude ist nach dem HafenCity Goldstandard konzipiert, hierbei wird besonders Wert auf nachhaltigen Umgang mit energetischen Ressourcen, den Einsatz umweltschonender Baustoffe und die Nachhaltigkeit des Gebäudebetriebs gelegt. Die Bauteilaktivierung der Betondecken sorgt für eine angenehme Raumtemperierung, die durch ergänzende Heizkörper zu regulieren ist.
Alle Büroräume verfügen über eine mechanische Be- und Entlüftung. Der außenliegende Sonnenschutz ist windgeschützt durch vorgelagerte Glasboxen. Der Tower verfügt über eine flächendeckende Brandmeldeanlage, alle Ebenen sind barrierefrei zugänglich.

DIE AUSSTATTUNG

  • Temperierung durch Betonkernaktivierung
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Windschutz durch Glasboxen
  • Lichte Raumhöhe ca. 2,90 m
  • Beleuchtungskonzept mit Stehlampen
  • Optionale Absorberplatten bei Großraumlösungen
  • Hohlraumboden mit Bodentanks für EDV- und ELT-Verkabelung
  • HafenCity Umweltzeichen in Gold
  • Tiefgarage mit Carsharing-Stellplätzen
  • Ladestationen für E-Autos in der Tiefgarage
  • Fahrradstellplätze im UG
  • Dachterrasse für Mieter des 7. OG
  • Tower Bar im 15. OG
  • Barrierefreie Zugänge aller Ebenen

ERST DIE ARBEIT ...

... dann relaxen nach einem harten Arbeitstag – und ein Ausblick, der kaum zu toppen ist: Dazu lädt die Tower Bar in der Endetage des Turms ein.

In der Tower Bar im 15. OG kann man entspannt den Tag ausklingen lassen, sich informell mit Geschäftspartnern treffen oder einen Espresso zur Erfrischung genießen.
Die Bar wird über einen separaten Eingangsbereich mit direkter Aufzugsanbindung erschlossen. Die Büroflächen in Turm und Riegel verfügen jeweils über ein vom Barzugang getrenntes repräsentatives zweigeschossiges Foyer.

BUSINESS
IN BESTFORM

Der Campus Tower ist ein Bauwerk, das weithin sichtbar ein Statement abgibt: Selbstbewusstsein und Souveränität verbinden sich hier mit einem klaren Bekenntnis zur Moderne.

Ein Gebäude ist im besten Fall nicht einfach nur ein Gehäuse für seine Funktion, ob Wohnen, Arbeiten oder Shopping. Ein Gebäude sendet idealerweise auch ein Signal, gibt ein Statement ab. Und im Fall des Campus Towers ist das den international renommierten Wiener Architekten Delugan Meissl ohne Zweifel gelungen.

Der markante Dreiecksgrundriss des Turms steht für einen selbstbewussten Auftritt, die klar gerasterte, glasbetonte Fassade signalisiert sowohl Bestimmtheit als auch Offenheit und Transparenz. Markante Formgebung, ja. Aber ohne jeden Abstrich bei der Effizienz als Bürogebäude. Wer von Süden her mit der Bahn in Hamburg einfährt, dem wird als Erstes der Campus Tower ins Auge fallen – als ein überragendes Bauwerk, und das nicht nur wegen der Höhe des Turms.

Das Gebäude - Campustower

 

INTERESSIERT?
WIR SIND
FÜR SIE DA!

DAS PROJEKT

Campus Tower
Campus Tower Hamburg
Versmannstraße, HafenCity
20457 Hamburg
T 040 35 61 3 12 99
campustower@garbe.de
www.campustower.de

BAUHERR

GARBE
Campus Tower GmbH & Co. KG

EIN PROJEKT DER

GARBE Immobilien-Projekte
Garbe Immobilien-Projekte GmbH
Caffamacherreihe 8, 20355 Hamburg
www.garbe-immobilien-projekte.de

IMPRESSUM

Garbe Immobilien Projekte

Ein Projekt der Garbe Immobilien-Projekte GmbH, Hamburg.

Eigentümerin

Garbe Campus Tower GmbH & Co. KG
Caffamacherreihe 8
20355 Hamburg
T 040 35 61 30
F 040 35 39 93
E campustower@garbe.de

Sitz der Gesellschaft: Hamburg
Amtsgericht Hamburg - HRA 118603

Komplementärin:
Garbe Wohnprojekte GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hamburg
Amtsgericht Hamburg – HRB 114266

Geschäftsführung:
Fabian von Köppen

Zuständige Aufsichtsbehörde nach § 34c GewO:
Bezirksamt Hamburg-Mitte
Abt. für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten
Klosterwall 2, 20095 Hamburg

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 299 113 216

Streitschlichtung

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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Wichtiger Vorbehaltshinweis:

Diese Website dient nur zur grundsätzlichen Information und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Die Grundlage für die Fertigstellung waren die zum Zeitpunkt der Erstellung bekannten Sachverhalte. Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten. Grundrisse, Grafiken und Fotos offerieren Gestaltungsmöglichkeiten und haben keine Verbindlichkeit für spätere Realisierungen. Maßgebend sind der Mietvertrag sowie die Planunterlagen. Alle Maßangaben sind Circa-Angaben. Für Einbauten sind alle Maße am Bau zu nehmen. Möblierungsvorschläge und Einrichtungen gehören nicht zum Standardmietgegenstand. Stand: Dezember 2015.

Allgemeine Gleichstellung

In den Texten wird meist nur eine Geschlechtsform gewählt um eine bessere Lesbarkeit zu gewährleisten. Davon unbeeinflusst beziehen sich die Angaben dieser Webseite auf alle Geschlechter.

Konzept & Design

lab3 mediendesign, Hamburg

Fotos / Visualisierungen

Archisurf, dreidesign, ELBE&FLUT, Matthias Friedel, Thomas Hampel, Michael Korol, Studio3

copyright © 2016 Garbe Immobilien-Projekte GmbH – alle Rechte vorbehalten.

Datenschutzerklärung

1. Datenschutz auf einen Blick

Allgemeine Hinweise

Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie unsere Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz entnehmen Sie unserer unter diesem Text aufgeführten Datenschutzerklärung.

Datenerfassung auf unserer Website

Wer ist verantwortlich für die Datenerfassung auf dieser Website?

Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber. Dessen Kontaktdaten können Sie dem Impressum dieser Website entnehmen.

Wie erfassen wir Ihre Daten?

Ihre Daten werden zum einen dadurch erhoben, dass Sie uns diese mitteilen. Hierbei kann es sich z.B. um Daten handeln, die Sie in ein Kontaktformular eingeben.

Andere Daten werden automatisch beim Besuch der Website durch unsere IT-Systeme erfasst. Das sind vor allem technische Daten (z.B. Internetbrowser, Betriebssystem oder Uhrzeit des Seitenaufrufs). Die Erfassung dieser Daten erfolgt automatisch, sobald Sie unsere Website betreten.

Wofür nutzen wir Ihre Daten?

Ein Teil der Daten wird erhoben, um eine fehlerfreie Bereitstellung der Website zu gewährleisten. Andere Daten können zur Analyse Ihres Nutzerverhaltens verwendet werden.

Welche Rechte haben Sie bezüglich Ihrer Daten?

Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.

Außerdem haben Sie das Recht, unter bestimmten Umständen die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen. Details hierzu entnehmen Sie der Datenschutzerklärung unter „Recht auf Einschränkung der Verarbeitung“.

Analyse-Tools und Tools von Drittanbietern

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Sie können dieser Analyse widersprechen. Über die Widerspruchsmöglichkeiten werden wir Sie in dieser Datenschutzerklärung informieren.

2. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen

Datenschutz

Die Betreiber dieser Seiten nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung.

Wenn Sie diese Website benutzen, werden verschiedene personenbezogene Daten erhoben. Personenbezogene Daten sind Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Die vorliegende Datenschutzerklärung erläutert, welche Daten wir erheben und wofür wir sie nutzen. Sie erläutert auch, wie und zu welchem Zweck das geschieht.

Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.

Hinweis zur verantwortlichen Stelle

Die verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Garbe Campus Tower GmbH & Co. KG
Geschäftsführung: Fabian von Köppen
Caffamacherreihe 8
20355 Hamburg

Telefon: 040 35 61 30
E-Mail: campustower@garbe.de

Verantwortliche Stelle ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten (z.B. Namen, E-Mail-Adressen o. Ä.) entscheidet.

Widerruf Ihrer Einwilligung zur Datenverarbeitung

Viele Datenverarbeitungsvorgänge sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung möglich. Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.

Widerspruchsrecht gegen die Datenerhebung in besonderen Fällen sowie gegen Direktwerbung (Art. 21 DSGVO)

Wenn die Datenverarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. e oder f DSGVO erfolgt, haben Sie jederzeit das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten Widerspruch einzulegen; dies gilt auch für ein auf diese Bestimmungen gestütztes Profiling. Die jeweilige Rechtsgrundlage, auf denen eine Verarbeitung beruht, entnehmen Sie dieser Datenschutzerklärung. Wenn Sie Widerspruch einlegen, werden wir Ihre betroffenen personenbezogenen Daten nicht mehr verarbeiten, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen (Widerspruch nach Art. 21 Abs. 1 DSGVO).

Werden Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, um Direktwerbung zu betreiben, so haben Sie das Recht, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten zum Zwecke derartiger Werbung einzulegen; dies gilt auch für das Profiling, soweit es mit solcher Direktwerbung in Verbindung steht. Wenn Sie widersprechen, werden Ihre personenbezogenen Daten anschließend nicht mehr zum Zwecke der Direktwerbung verwendet (Widerspruch nach Art. 21 Abs. 2 DSGVO).

Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde

Im Falle von Verstößen gegen die DSGVO steht den Betroffenen ein Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde, insbesondere in dem Mitgliedstaat ihres gewöhnlichen Aufenthalts, ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes zu. Das Beschwerderecht besteht unbeschadet anderweitiger verwaltungsrechtlicher oder gerichtlicher Rechtsbehelfe.

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Recht auf Einschränkung der Verarbeitung

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  • Wenn Sie die Richtigkeit Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten bestreiten, benötigen wir in der Regel Zeit, um dies zu überprüfen. Für die Dauer der Prüfung haben Sie das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen.
  • Wenn die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten unrechtmäßig geschah / geschieht, können Sie statt der Löschung die Einschränkung der Datenverarbeitung verlangen.
  • Wenn wir Ihre personenbezogenen Daten nicht mehr benötigen, Sie sie jedoch zur Ausübung, Verteidigung oder Geltendmachung von Rechtsansprüchen benötigen, haben Sie das Recht, statt der Löschung die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen.
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3. Datenschutzbeauftragter

Gesetzlich vorgeschriebener Datenschutzbeauftragter

Wir haben für unser Unternehmen einen Datenschutzbeauftragten bestellt.

IITR Regionalpartner
Externer Datenschutzbeauftragter
Herr Rolf Poschmann
Katharinenstraße 30a
D 20457 Hamburg

Telefon: +49 (0)89 1891 7360
E-Mail: poschmann@iitr.de

4. Datenerfassung auf unserer Website

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